Nos Réalisations

Le financement de l’immobilier d’entreprise par des investisseurs privés nécessite une expertise et une approche spécifique afin d’obtenir le financement plus adapté à chaque projet.

C’est dans ce contexte que deux investisseurs bordelais ont fait appel aux services de 2A.C.E pour financer l’acquisition d’un bel ensemble immobilier sur la région bordelaise.

Cet immeuble de bureaux localisé au nord de l’agglomération bordelaise offre une superficie de 3600 m² en partie occupée par un locataire de 1er rang international. L’immeuble nécessite cependant des travaux d’aménagement et d’amélioration pour à la fois satisfaire le locataire en place et aussi accueillir sereinement de nouveaux occupants.

Conscient des difficultés à obtenir un financement adapté avec une contrainte de temps forte, nos deux investisseurs ont donc fait appel à un expert du financement professionnel. L’objectif était d’obtenir le financement permettant l’acquisition du bien et la réalisation des travaux dans le délais restreint imposé par le vendeur et avec le plus de souplesse possible quant à la mise en place du crédit et au déblocage des fonds.

L’objectif a été atteint grâce à l’accompagnement de 2A.C.E et l’appui de notre partenaire CrediPro Bordeaux Rive Droite dans ce type de montage financier. 

Le financement a donc été obtenu dans les temps, à des conditions financières avantageuses et avec un minimum d’apport pour nos deux investisseurs. La structure du financement a été adaptée avec notamment une période de différé de remboursement et des échéances ajustées à la situation locative de l’immeuble.

Après 3 mois de travaux et de mise en valeur du site, le bâtiment est fin prêt à accueillir de nouveaux locataires.